美国投资移民政策的钱还退吗(2022年投资移民美国钱能返还回来吗)

所有移民入境后的第一件事就是找住处。然而，作为新来的新西兰移民，他们在不了解当地环境的情况下，首先选择的住房方式必须是租房。新西兰有新西兰专属的租赁规定。为了避免不必要的纠纷和各种麻烦，我们必须掌握租赁的这些事情！

所有移民入境后的第一件事就是找住处。然而，作为新来的新西兰移民，他们在不了解当地环境的情况下，首先选择的住房方式必须是租房。新西兰有新西兰专属的租赁规定。为了避免不必要的纠纷和各种麻烦，我们必须掌握租赁的这些事情！

一、租赁合同

对于疫情前已经回国的朋友来说，有的人选择直接联系房东退房，有的人还是需要履行交房租的规定。为什么？因为新西兰的租赁合同是按时间约束力划分的，一个是定期合同，另一个是不定期合同。如果选择定期合同，合同中会有明确规定到期时间。如果到期前没有和房东协商退房，即使不住也需要交房租；如果你签的合同不定期，这个合同对租房时间没有明确规定，只要想退房，可以提前21天通知房东。如果房东不想继续租房，需要提前42天通知租户。

二、租赁押金

根据新西兰政府的规定，房东最多只能收取周围的租金作为租金押金，一般大多数人会收取两周到四周的押金，如果属于单间租金，房东可以把押金留在自己手中或交给押金中心，如果属于整套租金，房东必须把押金交给押金中心，交付时，双方一起填写表格。到期后，房东可以对房屋进行一系列检查，确认无损坏，卫生合格后，可以签署押金退款表，押金指定账户。

三、租房新规

在过去的两年里，新西兰政府发布了一系列关于租赁的新规定，以规范租赁市场的合规性，要求所有租赁房屋必须安装绝缘棉，如果不安装或不符合标准，将面临高达4000纽元的罚款。此外，自今年7月1日起，政府将实施新的租赁住房规定，包括：供暖系统、供暖层、通风系统、防漏系统、防风等新规定。保护所有出租房屋的房东和新到达的新西兰移民的利益。

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