澳大利亚买房可以移民吗,买澳洲房产可以移民吗

随着欧洲购房移民项目的普及，许多想移民到澳大利亚的人开始咨询。澳大利亚能移民买房吗？事实上，虽然海外人士可以在澳大利亚买房，但他们不能在澳大利亚移民。

随着欧洲购房移民项目的普及，许多想移民到澳大利亚的人开始咨询。澳大利亚能移民买房吗？事实上，虽然海外人士可以在澳大利亚买房，但他们不能在澳大利亚移民买房。近年来，随着澳大利亚房价的不断上涨，澳大利亚不断收紧海外人士投资澳大利亚房地产的政策。然而，由于海外资产配置、儿童留学、度假投资房地产等需求，澳大利亚房地产仍然是中国买家的首选。

澳大利亚移民的方式有哪些？

既然你不能买房子移民到澳大利亚？移民到澳大利亚的方式是什么？智通山移民提醒澳大利亚移民主要分为技术移民和亲属移民。其中，近70%的人通过技术移民移民到澳大利亚，技术移民可以细分为：澳大利亚雇主担保移民、澳大利亚独立技术移民、澳大利亚担保移民和澳大利亚商业投资移民。

对于国内申请人，一般可以选择澳大利亚移民，在澳大利亚学习一段时间，毕业后可以申请澳大利亚技术移民189签证、190签证或489签证，或澳大利亚雇主担保移民457签证、186签证或187签证。当然，如果你符合要求，你也可以直接申请澳大利亚技术移民或澳大利亚雇主担保移民。对于投资者，他们可以申请澳大利亚投资移民188签证或132签证。

澳大利亚投资移民能买房吗？

澳大利亚投资移民能买房吗？智通山移民需要强调的是，澳大利亚投资移民需要投资于指定的合规项目，对澳大利亚房地产投资的限制非常严格，如：

1. 澳大利亚投资移民188B要求投资至少150万澳元购买州或地区政府债券，并持有至少四年的投资；

2. 澳大利亚重大投资移民188C可投资商业房地产；

3. 澳大利亚高端投资移民可以投资澳大利亚房地产，但不包括住宅物业。

然而，澳大利亚投资移民188签证持有人澳大利亚后购买的房屋，在申请澳大利亚永久居留签证时，可作为澳大利亚的个人资产证明。

澳大利亚买房的过程是什么？

在澳大利亚投资房地产的过程与在中国购房的过程相似。智通山移民特此解释如下：

1. 预订房屋：小定通常以10005000澳元(可全额退还)的价格支付给开发商律师或房地产中介的信托账户；

2. 律师参与：律师解释合同并签字，有约定的冷静期，此外海外要申请购房许可（FIRB）；

3. 签订购房合同：将房价的10%定为开放商律师的信托账户；

4. 房屋建设:无任何费用；

5. 准备贷款:开发商会在房屋建成前34个月发出通知；房地产中介协助贷款；

6. 交房前验房:客户验收物业，最终确认贷款；

7. 交房拿钥匙。