办理葡萄牙移民多少钱(2022年),移民葡萄牙需多少钱
葡萄牙的所有房地产都需要向负责该房地产的物业公司支付物业费。物业费是指物业公司向所有业主收取的费用，以维护和管理社区公共区域的环境和设施。因为它是为了管理公共区域，每个业主都有义务支付物业费。如果业主欠款，其他业主和物业公司有权起诉欠款的业主，以督促其支付物业费。物业费的支付时间可以按年、季度或月支付，以物业公司的实际要求为准。
葡萄牙是一个没有移民监督的国家。如果你想获得居留证，你只需要在第一年住7天，然后每两年住14天。如此宽松的移民申请条件使葡萄牙移民非常受欢迎。买房移民葡萄牙是一种常见的移民方式，那么这种移民方式要花多少钱呢？让我们和小编一起看看葡萄牙购房移民费用欢迎阅读。
一、 购买物业相关费用
葡萄牙的所有房地产都需要向负责该房地产的物业公司支付物业费。物业费是指物业公司向所有业主收取的费用，以维护和管理社区公共区域的环境和设施。因为它是为了管理公共区域，每个业主都有义务支付物业费。如果业主欠款，其他业主和物业公司有权起诉欠款的业主，以督促其支付物业费。物业费的支付时间可以按年、季度或月支付，以物业公司的实际要求为准。
1. 购物资金:50万欧元以上；
2. 购房税:
(1) 物业转移税(IMT)：6.0%;
(2) 印花税(Stamp Duty)：0.8%;
(3) 房地产律师费:约4000欧元；
(4) 物业税(IMI)：每年按价值0.3%0.8%(视区域而定)。
二、 政府收费
1. 访问签证申请费:60欧元/人
2. 移民申请费：513.75欧元/案
3. 居留证费：5，135.5欧元/人
4. 居留证续签费：2,568欧元/每人每次
三、 移民中介和境外律师服务费
1. 移民公司服务费万元；
2. 葡萄牙律师事务所收费(含五年二次居留证续签服务费):1.5万欧元(按三人计算，三人以上每人加3万欧元)；
3. 额外受养人申请服务费(超龄子女、申请人或配偶父母):每人加收1万元。
四、 其他费用
1. 客人赴葡萄牙客人差旅费:约2万元(不含往返机票)；
2. 资料费(各类公证等)，约5000元人民币(根据实际情况)。
五、度假村管理费
如果客户的财产位于高尔夫度假村或高端休闲度假村。客户还需要支付度假村管理费。度假村管理费不同于物业费，因为征收主体不同，度假村管理费由度假村管理公司收取，度假村管理费主要用于保护度假村良好的环境，如花园绿化、设施维护、安全监控等费用。度假村管理费也是强制支付的，如果业主不支付，将由度假村管理公司起诉。
六、业主服务费
对于一些更高端的房地产，一些开发商将提供一些额外的服务，并向客户收取业主的服务费。业主的服务费是非强制性费用。如果客户支付费用，您可以享受房地产维修公司为业主提供的定期清洁服务、房屋入住前的窗户通风清洁服务，以帮助客户支付水、电、气账单服务。
七、水、电、气费用
为了方便将来入住房地产，很多客户提前为自己的房地产开通了水、电、气。开业后，即使客户没有入住自己的房地产，每月也会产生约20欧元和30欧元的基本费用，由当地水电部门收取。对于带有花园游泳池的别墅房地产，由于水电必须开放以维护自己的游泳池和花园，月成本往往在100欧元左右甚至更高。
房地产市政税(地皮税):
房地产所有者每年需缴纳房地产市政税和属地税。农村房地产税的比例为0.8城市房地产税在%0.4%0.7在%之间。税收基础按房地产登记价计算，由地方政府定期审核。税收征收和核算的数量通常是房地产市场价格的8000%。例如，在市区购买的500套公寓的年度房地产市政税通常为400600欧元。
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