葡萄牙移民律师,葡萄牙移民律师可以单方面违约吗

目前，西班牙和葡萄牙都在努力推动购房移民，两者都有自己的优势。西班牙的优势在于强，国家繁荣程度更高。喜欢住在大城市的人应该更喜欢西班牙。

       提醒1：要求律师公证谈价

       目前，西班牙和葡萄牙都在努力推动购房移民，两者都有自己的优势。西班牙的优势在于强，国家繁荣程度更高。喜欢住在大城市的人应该更喜欢西班牙。

       当然，西班牙的入籍时间相对较长，需要10年才能入籍，对居住天数的要求也很高。葡萄牙的优势首先是它的购房政策更加灵活。50万欧元的房子不限于套房、商店和住宅。5年后，房子仍然可以出售，6年后可以入籍。其次，房价相对较低，获得绿卡更方便。在生活方面，葡萄牙的生活要求较低，英语普及率较高，价格较低，可以移民三代。

       网络专家认为，无论是西班牙还是葡萄牙，购房移民都应该注意陷阱，从自己的需求出发，全面获取有用的信息，现在西班牙、葡萄牙房地产相对透明，条件最好实地考察。

       选择有信誉的代理机构，不要想当然地去当地考察就和当地的房产商直接谈拢价钱，而应该选择在西班牙当地有移民律师楼的国内投资移民中介，这样在律师的公证下，才能比较好地应对临时加价等情况的出现。专家建议，投资者一定要注意房产的产权。因为国外会出现一所房子由两个人拥有的状态，或者是没有产权的情况。为了最大程度保障日后的收益，投资者一定要请律师和翻译仔细对照，确保产权利益。

       提醒2:两种移民签证差别很大

       目前市场上有西班牙购房移民50万欧元和西班牙移民15万欧元的宣传。两者有什么区别？适应的法律不同吗？

       网络专家表示，50万欧元的购房移民是去年西班牙新政《支持企业家及其国际化法》中通过的投资政策，也是市场上最标准、最有效的投资方式之一。投资和居留的条件是保持投资超过50万欧元，不需要原财产，如果原财产出售，新财产总价值为50万欧元，也符合居留条件。此外，西班牙至少在居留有效期内来过一次，没有规定在西班牙停留的时间。

       50万欧元以下的人被称为非营利性永久居留，只能获得永久居留身份。非营利性永久居留需要每年居住半年。即使他们在西方居住期间没有任何工作，他们也有经济条件支持他们的生活。18岁以下的儿童必须在西班牙学习。据移民专家介绍，非营利性居留法案是多年前的旧移民法。目前，马德里和巴塞罗那所在的加泰罗尼亚已不再接受提交非营利性居留。