葡萄牙移民途径(2022年),葡萄牙移民2021

葡萄牙黄金移民，但他们一直在关注这件事和市场的变化。今天，我想谈谈如何完成葡萄牙的购房移民，特别是选择在葡萄牙买房的方式。下面的小边将向您介绍葡萄牙购房移民的几种方式。葡萄牙购房移民只不过是四种方式和方法

葡萄牙黄金移民，但他们一直在关注这个问题和市场的变化。今天，我想谈谈如何完成葡萄牙的购房移民，特别是如何选择在葡萄牙买房。下面的小边将向您介绍葡萄牙购房移民的几种方式。

葡萄牙购房移民，无非是以下4个途径和方法：

首先，通过葡萄牙当地的中国人。许多人认为这是一个很好的方法，可以通过亲戚、朋友介绍，有些人甚至可以通过互联网联系当地的中国人。当地的中国人也看到了这个商业机会。虽然他们不从事房地产行业，但确实有很多人在做这个生意。这种方式的风险也很大，通过对个人的信任，他们投资了数百万的投资，这是非常草率的。如果你遇到一个骗子（在国外，他们自己的人坑自己的人很常见），身份可能做不到，房地产投资也浪费了，风险很大，我强烈不建议这样做。没有人会白白帮忙，这相当于更多的中间环节。有太多的东西被坑了，这就不多说了。

第二，通过国内移民中介公司。现在在百度搜索葡萄牙移民，就会出来N许多移民中介公司，他们的网站都介绍了葡萄牙的移民政策和零星的住房来源。听移民公司的人说：现在美国和加拿大的移民都很难做到，他们也在大力推广欧洲的购房移民。然而，想想看：首先，葡萄牙的移民程序非常简单，而美国、加拿大和澳大利亚的移民程序根本不是一个数量级的。移民中介公司在这里没有多少用途，他也帮不了什么，也没有移民文案工作。其次，最重要的是，这些公司实际上没有葡萄牙的住房来源。他们还与几家在葡萄牙做住房代理的公司合作。代理公司可以同时代表许多葡萄牙开发商的房地产。这里有一个问题。一种购房行为至少有两个环节，所以购房者支付了额外的费用。作者曾经在里斯本的街道上看到一些买家拉横幅，举起品牌来保护自己的权利**移民公司卖高价房。屋。事实上，移民公司没有房子。出售高价房屋是因为有太多的链接。每个链接都想最大化自己的利益。

第三，通过葡萄牙本地房地产开发商。就我个人而言，我认为这是一个直接接触葡萄牙本地房地产开发商并切断中间环节的好方法。不要太早高兴。我马上就要泼水了。首先，我对当地一无所知，很多人对语言一无所知。即使我会说英语，我也不理解当地各种葡萄牙语的标志、标志和报纸。衣食住行的问题很难解决。我们怎样才能谈论买房如此先进的商业行为。有些人说他们可以找到翻译。许多翻译人员不愿意赚取翻译费，这回到了他们刚才提到的第二种方式。其次，据我所知，葡萄牙的新房地产已经准备了两个（或更多）的价格表，一个对当地人和一个对中国人。他们看到一所房子在增加了这么多钱后仍然可以出售。谁对钱不感兴趣？外国人愚蠢的性格会让他毫不犹豫地向中国客人提供最高价格的房地产价格表。第三，找到葡萄牙本地房地人也有风险，因为我们不知道哪个品牌的房地产经纪人对我们的信息壁垒很低，或者对葡萄牙本地人一无所以我们的房地人一无所知。这样的房地产中介行业根本地产中介人一无所因为我们不可能一无所知，也很好，因为我们不可能听说，也不知道哪个品牌的信息壁垒。

第四，通过葡萄牙本土公司的中国办事处购买。葡萄牙的大型房地产中介公司，如REMAX、ERA，它们都是全球连锁，在许多国家都有业务。REMAX据说是葡萄牙最大的房地产中介公司，他们在北京开了一家办事处，卖外国房子。看过他们的中文网站，有网友在那里买了房子，反响不错。他们还承诺了很多东西，比如真房价，真房子，没有差价，100%成功。我觉得这是买房的好方法。买高价房或者被骗至少可以追溯，有人负责。缺点是他们在北京的办事处能否为买家提供更好更详细的帮助，让人在中国真正全面了解葡萄牙的房地产市场。

个人认为第四种更可靠、更安全。

是买新房还是二手房，都困扰着很多人。我个人买了二手房。因为这些欧美国家的新房大多位置偏僻，性价比低，所以他们的好地方很少有土地盖新房。而且新房很贵。我曾经看过一个每平方米3000多欧元的新楼盘，但是街外同质量的二手房才1000欧元出头，差的不是一星半，也可能有涨价的因素。另外，新房很容易涨价卖，不容易比较。二手房涨价其实很难，因为很难通过业主的工作。首先，外国人很难接受这种涨价方式，房产中介也不可能把所有业主都搞定。第二，如果外国人的房主涨价，他们会交更多的税，承担更多的法律风险。所以综上所述，我建议根据个人喜好尽量买二手房。

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