西班牙购房移民居留,西班牙购房移民有居住要求吗

一般来说，投资者只需到西班牙（住房）两次，就可以完成所有程序（选择住房，获得居留卡）。购买意向 申请签证 组团选择房地产支付预订 购买房地产转让签名 申请居留 获得批准 移民（微博）出国。存款移民和投资移民的程序与购买移民基本相同。

在西班牙买房移民时，申请人可以在西班牙购买50万欧元以上的房地产，包括配偶、子女、父母和岳父母。主要申请人的条件非常宽松，没有商业背景要求，也不需要解释资金来源。整个申请过程很简单，可以在67个月内完成。下面的小边将向您介绍西班牙买房移民流程。

具体流程

一般情况下，投资者只需到西班牙(房源)两次即可完成所有手续(选房、取居留卡)。

购房意向 申请签证 组团选择房地产支付预订 购买房地产转让签名 申请居留 获得批准 移民(微博)出国。

存款移民和投资移民的程序与购房移民基本相同。

(一)15天(申请人即投资者)第一次赴西班牙前的准备。

1. 投资者了解西班牙的房地产信息、移民政策法、商业生活等相关问题。

2. 投资者需要申请并填写相应的房地产或项目调查申请表。

3. 投资者申请国内旅游/商务签证，到西班牙看房实地考察(投资者首次入境西班牙)。

(二)510天：赴西班牙考察，选房。

1. 参观房地产，选择目标。

除房价外：

   10%:国家征收房产税。

< 3%:购房程序产生的所有费用，如律师费、公证费、服务费等。

2.签订房屋预订合同，支付定金(约房价10% 20%)。

3.签署授权公证书和服务代理协议，委托当地律师事务所办理后续事宜。

4.律师事务所代表投资者向移民局申请备案，取得外国人临时居留号码。

5.律师事务所代表投资者在西班牙开立银行账户，并将银行账户的详细信息发送给投资者保管。

(三)90天内:购房和投资移民申请流程。

1.投资者将全额房款汇入自己或房地产公司提供的西班牙账户（可使用企业、公证处或律师账户），投资者可自行负责汇款过程。此外，投资者还可以选择指定的信任人或自己支付。

2.律师团队负责办理房屋查底、缴纳房产税、房产税登记、签字等房屋过户手续。

3.中国材料(投资者本人及其直系家属)准备申请居留签证。

4.律师团队准备西班牙材料申请居留签证。

5.律师团队将在西班牙使领馆递签为申请人及家人获得一年期多次往返投资移民签证。

(四)移民西班牙。

1. 投资者及其家属在有效一年移民签证期内入境西班牙（投资者第二次入境西班牙），并在730天内提交欧盟卡申请。

2. 输入指纹和签名到当地警察局申请居留卡。

3.20天后，投资者及其家属可获得居留卡原件（2年）。2年 2年后，符合条件的，5年后可申请永久居留。

4. 投资者可授权当地房产开发商对其房产进行后期管理，例如：出租，酒店式管理等。增加及确保房产的投资回报率。

移民西班牙后多久转永居:

按照2 5 5 5 的规定，成功移民西班牙后，可以续签居留身份…模式续签，即第一个获得居留身份有效期为2年，然后续签有效期为5年，每5年续签一次。续签身份需要维持财产，但在西班牙获得永久居留身份后，财产可以出售，申请人在5年内居住4年零2个月，可以转为永久居留身份。

虽然文章已经全面解释了西班牙买房移民流程知识，但每个人都可能遇到不同的问题，我们仍然需要根据自己的情况合理对待，避免误解，如果你需要更多的帮助，你可以点击在线咨询，专业顾问会给你更专业的咨询服务。