德国购房移民政策,最新德国移民政策

在传统概念中，德国不是一个移民国家。但事实上，德国确实是一个假包...

解读德国买房移民新政策！详细说明移民德国的要求和费用

在传统观念中，德国不是一个移民国家。但事实上，德国确实是一个真正的民国。在德国，超过20%的人口有移民背景。

许多欧洲国家都推出了它“买房移民”很多申请人也很好奇德国能否通过买房一步到位获得移民身份。

需要明确的是：德国“买房移民”≠葡萄牙、希腊等国家“黄金居留签证”买房项目。德国的“买房移民”实际上是让申请人将买下来的房产作为公司注册地，通过运营公司来获得法人代表签证，之后进一步取得德国绿卡。因此如果有中介跟你宣称“买房可以获得德国移民身份”，要小心。

中国移民到德国，主要采用德国蓝卡移民（技术移民）、工作签证移民和投资移民（法人签证）。几种方法的比较，请参考下图：

留学毕业后在德国工作，或在德国公司工作的海外申请人，均可获得德国工作签证。

如果你通过留学移民到德国，你将首先获得德国外国人法第16条的留学签证，毕业后可以换成18份工作签证。工作2年并全额缴纳2年养老保险的，可以申请德国绿卡。

如果员工签证是由德国公司雇佣的，要求和留学毕业生一样符合德国第18条外国人法的规定，工资标准需要达到德国当地的标准。申请人学历突出，德语水平优秀，取得员工签证5年后可申请德国绿卡。

如果你有德国政府认可的本科或以上学历，是德国人才市场急需的人才，你可以通过技术移民申请德国蓝卡，这也是目前更换德国绿卡的最快方式。

申请人除了具备一定的学历文凭，还需要有一定的工作经验和突出的英语/德语水平，并且在德国的年收入不低于53600欧元。如果从事的是自然科学、数学、建筑学、城市规划等稀缺行业，年薪可以放宽至41808欧元。

获得蓝卡2133个月后，即可申请德国绿卡。

最后，就是我们开头说的“买房移民”，也就是德国“投资移民”。申请人需要提交完善的商业计划，并在规定的年限内继续盈利。持有德国古代法人签证并正常经营公司3年后，可申请德国永久居留权。

在投资移民德国之前，有250万欧元和10个工作门槛，但现在门槛被取消，政策进一步放宽。如果你仍然犹豫移民到哪个国家，考虑德国。