新葡萄牙投资移民政策,葡萄牙投资移民具体要求

葡萄牙投资移民作为一个更受欢迎、更受欢迎的移民国家，葡萄牙投资移民政策更受关注，随着近年来葡萄牙投资移民数量的增加，有上升的趋势，所以2021年葡萄牙投资移民政策有什么变化？会有什么新的政策吗？接下来

葡萄牙投资移民作为一个更受欢迎、更受欢迎的移民国家，葡萄牙投资移民政策更受关注，随着近年来葡萄牙投资移民数量的增加，有上升的趋势，所以2021年葡萄牙投资移民政策有什么变化？会有什么新的政策吗？让我们一起看看吧。

2021新的葡萄牙投资移民政策是什么？

20212月12日，葡萄牙政府发布立法授权提案。今天，智通山海外通将详细讲解2月12日第14/2021号法令细则！

新政后，房地产投资变化如下：

仍可继续投资里斯本、波尔图地区，不少于50万欧元或35万欧元，非住宅房地产改造项目，如：服务非住宅房地产（办公楼）、商店、餐厅、办公室、仓库、土地、农场等；

若投资不低于50万欧或不低于35万欧，翻新项目的住宅类不动产，需在马德拉群岛，亚速尔群岛和内陆地区。

内陆地区是基础“国家领土凝聚力计划”措施和内部领土范围的划分是指根据人口密度、居民定居点、领土物理特征、社会经济等因素划分的经济区域，而不是简单的行政区域。葡萄牙市政协制定的地图显示的内陆地区覆盖165个城市、县和73个教区。

资本投资门槛从100万欧元提高到150万欧元。

投资基金类别从35万欧元直接上升到50万欧元。

在创造就业方面，公司成立的增加股本的最低要求从35万欧元增加到50万欧元，再创造至少3年的5个就业岗位。

从之前的35万欧元到50万欧元的科技和研究活动。

艺术投资或维护国家文化遗产的投资没有变化，投资金额仍为25万欧元或20万欧元(适用项目在人口密度较低的地区，GDP低地区和偏远地区)用于投资艺术产品、援助艺术项目或修复和重建国家文化遗产。这类投资移民项目投资25万欧元。如果项目在人口密度较少的地区，投资金额可以减少20%投资20万欧元)。

根据现行法案，投资移民申请必须在01/01/2022之前向移民局提交黄金居留许可证申请。

2021如何实施葡萄牙投资移民？

2022年1月1日前提交的投资移民申请仍按现行法案执行，主要申请人的更新、家庭团聚和更新不受法案变更的影响。

即使你不一定只考虑大都市，里斯本也不会让你失望。近年来，它的房价表现非常出色。

2020年第三季度葡萄牙房价上涨7.1% 根据欧盟统计局(Eurostat)数据显示，与去年同期相比，2020年第三季度欧元区房价上涨4.9%，欧盟房价上涨5.2%，葡萄牙房价上涨7.1%高于平均水平。

虽然疫情给世界带来了不可预测的影响，但葡萄牙房地产市场依然强劲可观，三分之四来自海外投资者，说明葡萄牙仍然是国际投资者喜爱的选择之一。

10年里斯本房价上涨98% 其中，里斯本房价预计未来五年将超过伦敦、纽约和香港。

同时，葡萄牙的租金也同步上涨，葡萄牙6月份房屋租金环比涨幅10%，其中里斯本地区租金环比上涨8.5平均租金为1546欧元。换句话说，葡萄牙房地产的租售比也相当不错。里斯本是投资和身份规划的好选择。

新的葡萄牙移民政策出台后，投资者还有大约10个月的时间继续购买里斯本或波尔图的房地产，以获得葡萄牙的黄金居留权。对移民葡萄牙和申请欧盟护照感兴趣的投资者，请珍惜这宝贵的时间，尽快上车，尽早获得身份。

2021葡萄牙的投资移民条件如何？

移民葡萄牙有两种主流方式，一种是购房移民，另一种是基金投资。

申请条件：

1、非欧盟国家公民年满18周岁

2、随行家庭成员包括：

①合法配偶;

②18一岁以下子女；

③18未婚、全日制、经济独立的子女；

④主申请人的父母和公公婆婆(65岁以下需要证明经济不独立，需要抚养)

3、投资方式：

购房 35万欧元：限制建筑年限超过30年或重建区域的房地产

购房50万欧元：房地产类型无限

基金投资：投资至少35万欧元购买公司资本化投资基金或风险投资基金，年收入固定，投资期满后可赎回。投资期限至少为5年，至少60%的投资可通过总部设在葡萄牙的商业公司申请黄金居留卡。

                                                                                                                                               

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