新葡萄牙投资移民政策(葡萄牙投资移民新政策2022)

自2012年葡萄牙推出黄金签证计划以来，大部分海外投资已进入葡萄牙里斯本、波尔图等城市。因此，葡萄牙移民在2022年推出了最新的移民政策。葡萄牙最新的移民投资政策是什么？智通山在本文中详细介绍。

自2012年葡萄牙推出黄金签证计划以来，进入葡萄牙的大部分投资都进入了葡萄牙领土的主要和关键领域，如首都里斯本和波尔图，以及葡萄牙的一些超额投资。阿尔加维地区。葡萄牙政府试图稍微改变计划，以鼓励人们在该领土的其他地区投资。因此，自2022年1月以来，葡萄牙主要地区的住宅物业投资不再符合黄金签证的条件。根据最新政策，只有在葡萄牙的内陆地区才有资格获得黄金签证。那么，2022年葡萄牙的新房地产投资政策是什么呢？智通山在本文中详细介绍了它。

一、葡萄牙黄金签证简介

葡萄牙政府于2012年10月启动了一项黄金签证计划，旨在吸引外国投资，以重振2022年金融危机后的葡萄牙经济。该计划取得了巨大的成功。它为葡萄牙筹集了数十亿美元，并授予了许多欧盟居留权。与大多数黄金签证计划和一般居留权不同，葡萄牙黄金签证计划为投资者提供了巨大的自由，因为它只要求他们每年在中国度过大约7天。到目前为止，该计划已经吸引了数千名投资者，并为葡萄牙经济提供了巨大的动力。投资者可以从许多黄金签证路线中选择一条，包括房地产、投资基金和资本转移。中国公民一直是黄金签证计划的主要用户，其次是巴西人、南非人、土耳其人和俄罗斯人。2022年，葡萄牙黄金签证申请人可能包括越来越多的美国和 英国人，

二、葡萄牙黄金签证投资要求

第一类：购买房地产

在葡萄牙投资房地产是最著名的黄金签证路线。有几个不同的投资门槛可供选择。请注意，2022年合格的区域名单发生了变化。里斯本、波尔图和阿尔加维的住宅投资不再有资格获得黄金签证。然而，这些地方的商业房地产投资确实符合条件。房地产投资类别包括：

a.投资门槛为5万欧元

这是黄金签证最灵活的房地产投资门槛。在 500,000 欧元级别，您可以选择葡萄牙任何符合条件的地区的任何类型的房产。

b.门槛4万欧元，低密度区域选项

4万欧元的门槛适用于葡萄牙官方低密度地区之一的住宅房地产投资。低密度地区被定义为每平方公里不到100人或人均人口GDP低于全国平均水平的75%。这些主要覆盖内陆和更多的农村地区。注：马德拉岛不包括在低密度地区。

c.投资门槛为3.5万欧元

在这个水平上，你可以投资和翻新30多年的房地产投资和城市改造区（由当地市政府定义）。从轻度翻新到整体结构重建，有四个可能的修复水平。这个价值可以代表良好的价值，但也可能是复杂的。如果您考虑修复选项，我们建议您与信誉良好的房地产经纪人和经验丰富的测量员合作。

d.280000 欧元门槛，低密度区域修复选项

最便宜的黄金签证房地产投资选择涉及修复投资房地产(条件如上)，但也在低密度区域。

2.第二类:投资风险投资或私募股权基金

黄金签证基金路线正迅速赶上房地产的普及。与房地产相比，基金投资通常更快、更简单、更低。这也是获得黄金签证的一种非常节税的方式。基金投资最低门槛为50万欧元。

3.第三类:创办公司，创造就业机会

这项投资没有最低门槛。申请人成立了一家以主要黄金签证申请人为董事的新葡萄牙公司，并为葡萄牙居民创造了至少10份新的全职工作。如果位于低密度地区，至少创造8个新的全职工作。此外，如果你投资于现有的公司，申请人需要投资50万欧元（而不是你自己的公司），并在三年内创造至少五份新的全职工作。

四、四类：转移资金

申请人可以将资金转移到葡萄牙银行，投资门槛为150万欧元。该基金可以通过银行用于各种投资工具，因此有可能通过这种方式获得投资回报。

第五类：捐款

a.为保护葡萄牙的国家遗产和艺术捐赠2.5万欧元；

b.为支持科研和开发项目捐赠5万欧元。

从投资者的角度来看，购买旅游和商业许可证下的投资物业是葡萄牙高密度地区非常有利的选择。低密度地区的房地产适合购买住宅物业，如农村地区的住宅和别墅，这是最好的长期租赁机会。简而言之，对于符合要求的海外人士来说，选择合适的投资选择是非常重要的！