新西兰买房投资移民可靠吗(2022年新西兰买房能移民吗)

目前，考虑到国内房地产市场投资空间不大，加上海外房地产和儿童教育计划，许多中国人将目光投向了海外房地产市场...

目前，考虑到国内房地产市场投资空间不大，加上海外房地产和儿童教育计划的计划，许多中国人将目光投向了海外房地产市场。葡萄牙是移民市场火爆的首选之一。2013年，葡萄牙投资移民引爆移民市场，已纳入葡萄牙移民法，保障稳定有力。

但目前各公司都在大肆宣传葡萄牙买房移民，专家们也提醒很多移民申请人，要小心以下坑，才不会“馅饼”变成“陷阱”。

低价诱惑，谋私利

这也是近年来在买房移民葡萄牙的过程中，申请人遇到最频繁的陷阱——不良中介私下告诉投资者，他们有特殊特殊的渠道，并获得了开放商的折扣，但公证书上的交易价格不能按实际价格写，中间的差价进入了他们的口袋。因为有“阴阳公证书”，让不良中介无所畏惧，包括被吃掉的巨额房地产差价、高昂的中介服务费甚至虚假租约，让移民申请人感到痛苦。

房价虚高玩猫腻

一些不合格、实力不足的移民中介，因为没有葡萄牙房地产代理，所以只能通过单一房地产，提高房价赚钱，利用申请人不熟悉海外房地产市场信息差异，不向申请人详细介绍该地区的价值和特点，只是盲目吹嘘住房，这些房地产大多是独特的公寓和别墅，难以评估其价值。

注意房地产的实际面积

在葡萄牙投资房地产时，注意区分实际使用面积和建筑面积是非常重要的。我们必须清楚地了解房屋面积的具体组成部分。只要计算有效面积，我们就能真正反映房价。

其实远离葡萄牙买房移民陷阱也很简单:

首先，申请人必须选择口碑丰富、实践经验丰富、住房丰富的移民中介机构，才能选择投资潜力最大、升值潜力最大的房地产。

此外，在移民之前，最好全面了解葡萄牙的移民政策、基本房价和投资政策，无论是选择中介帮助还是自助申请。

对于房地产开发商，最好有详细的调查和了解，包括开发商的土地所有权、房屋所有权、房屋历史交易价格等，一是确保开发商真正诚实，二是确保其投资房地产符合移民局的规定，可以成功获得移民身份。