葡萄牙房产投资移民最新政策(葡萄牙购房移民政策2022年)

在欧洲国家中，葡萄牙是第一个吃螃蟹的国家。目前，西班牙50万欧元投资移民项目和希腊25万欧元购房移民政策的实施比葡萄牙晚。自2012年10月8日新法颁布以来，葡萄牙黄金居留许可证项目共发放2214张黄金居留卡，总投资49张.9亿欧元！投资额继续稳步增长，房地产投资继续占据第一位。

在欧洲国家中，葡萄牙是第一个吃螃蟹的国家。目前，西班牙50万欧元投资移民项目和希腊25万欧元购房移民政策的实施比葡萄牙晚。自2012年10月8日新法颁布以来，葡萄牙黄金居留许可证项目共发放2214张黄金居留卡，总投资49张.9亿欧元！投资额继续稳步增长，房地产投资继续占据第一位。

从以上数据可以看出，投资额仍在持续稳定增长，长期受到众多投资者的青睐。为什么？

经得起考验的房价

根据住宅价格指数报告，今年3月，葡萄牙大陆房价上涨0.4%是自2019年初以来的最低增长水平。与2月1日相比.8%的增长有所下降。这是疫情影响的结果之一，也是可预见的现象。

但该指数表示，葡萄牙目前的市场表现仍相对稳定。疫情期间，葡萄牙房价仍未下跌，说明葡萄牙房地产市场在抵御突发风险方面经得起考验，实现了投资者增值保值的目标。

房地产投资回报率高

葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地，年接待量是总人口的两倍。大量人口进出流动使葡萄牙房地产无法出租，年租金回报率高。

一人申请三代移民

葡萄牙是世界上为数不多的允许三代同时移民的国家之一。如果一个人申请绿卡，整个家庭都可以受益。（申请人可携带的家庭成员：配偶和21岁以下经济依赖的子女；申请人和配偶的父母）；葡萄牙是欧盟国家和申根国家的成员，拥有葡萄牙居留权，可自由通过26个申根国家。

国家安全环境

事实上，葡萄牙是难民危机频发的欧洲的净土。葡萄牙之所以能在世界上最安全的国家名单中排名第三，是因为葡萄牙当局重视国家安全保护，每年投入大量资金维护国家安全。

国民素质高，文化包容性强

葡萄牙的整体国民素质较高，英语普及率高于其他南欧国家。再加上历史原因，葡萄牙本身生活着许多阿拉伯和巴西后裔，具有相当高的文化包容性。此外，越来越多的中国移民在里斯本建立了一个特殊的中国居住区。

投资葡萄牙房地产不仅可以享受高质量的生活、高质量的医疗教育，获得永久的海外身份，最重要的是合理使用资产，实现保存和增值。在当前通货膨胀加剧、经济形势日益多变的环境下，投资葡萄牙房地产是一个明智的选择。

葡萄牙移民申请条件

根据葡萄牙移民局的官方网站，目前有8种投资选择可以获得黄金签证：

资金转移(至少100万欧元)创造10个就业岗位(50万欧元)买房(35万欧元，30年以上)资助科研(35万欧元)资助文化遗产保护(25万欧元)风险投资/投资基金(35万欧元)商业投资，创造5个永久就业岗位(35万欧元)

在8个投资选项中，50万购房移民最受投资者青睐，占2019年所有投资选项的76%。近年来，35万欧元购房移民的投资比例逐渐增加！让我们来看看具体的申请要求：

对申请人的要求：主申请人年满18周岁，无犯罪记录。

附属申请人的要求：主申请人的配偶、父母及18岁以下子女、18岁以上未婚子女、在读子女、经济独立子女可请。

50万欧元购房移民：购房总价值50万欧元（可多套房产组合）办理移民手续。

35万欧元购房移民：房地产价值加装修成本，总价值达35万欧元，房地产位于重建区，房龄在30年以上，可办理移民手续。

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