物流,自有仓库的优势和的缺点

物流，自身仓库的优缺点核心内容

                                                                                               

物流，自有仓库的优缺点

       

   

   从仓库所有权的角度可分为公共仓库、自有仓库和合同仓库。自有仓库，又称自营仓库，是指企业拥有和管理的仓库。以下是自有仓库的优缺点。

   

   自有仓库的优点:

   

   1.更大程度的控制和更强的控制能力。企业可以根据自己的意愿在自己的仓库存储产品，从而对仓库有很强的控制能力。一旦客户需求或市场状况发生变化，企业可以直接控制和管理仓库，使企业更容易将仓库管理集成到企业的整个物流系统中。

   

   2、低成本优势。长期存储时，自有存储的成本低于公共存储。从长远来看，自有仓库的运营成本相对较低。如果能有效利用仓库，仓库运营成本约为物流成本的15%％—25％，或更低。在实际操作过程中，企业对仓库的利用率为70％—80％。一般认为，如果自有仓库的利用率低于75％，所以要考虑租用公共仓库。

   

   3、充分发挥人力资源的优势。企业一旦拥有自有仓库，可以充分利用企业的人力资源，当企业自己的工作人员在管理仓库时，可以对仓库的存贮和维护更加细心，同时可以充分利用专业化带来的优势。虽然一些公共仓库允许他们的客户在进行仓库管理时可以使用他们的雇员，但并不能从根本上解决上述问题。

   

   4.税收和无形资产的优势。拥有自己的仓库可以带来税收优势，因为对建筑设施和技术设备的投资和折旧可以减少企业应支付的税收。同时，自己的仓库可以给企业带来无形资产的优势。当企业拥有自己的仓库时，可以给客户留下持续、长期、稳定的商业运营印象，让人觉得企业的产品供应稳定可靠。

   

   自有仓库的缺点:

   

   1，缺乏灵活性。由于自有仓库的规模和技术水平固定，自有仓库缺乏一定的灵活性。在满足不同程度的客户需求时，自有仓库的存储能力将在短期内受到限制。当客户需求较低时，仓库设施闲置，仓库空间浪费。

   

   同时，自有仓库的位置一般相对固定，使企业不能随着市场形势的变化而迅速变化，这将失去许多重要的商机。另一方面，如果自有仓库不能迅速满足产品的市场需求，客户服务水平和销售将不可避免地下降。

   

   2.财务限制。由于仓库建设成本较高，大多数企业一般没有足够的资金实力来建设或购买。另一方面，仓库建设是一个长期高风险的投资项目（由于其特殊的内部设计和建设，未来难以销售）。

   

   同时，仓库管理人员支付的工资和培训费用、仓库管理设备的采购和仓库操作系统的设计，使建设自己的仓库既耗时又昂贵。此外，从企业本身的角度来看，他们通常喜欢将资金投资于一些高回报的投资项目，以获得及时、高效的回报。

   

   3，投资回报率较低。对自有仓库的投资决策分析是调查自有仓库的投资回报率。在大多数情况下，自有仓库的投资回报率通常很低，很难获得与其他投资项目相同的投资回报率。