房地产如何找客户？

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房地产如何找客户？编辑导读

房地产如何找客户？因为找房子的原因，在城里转了好几圈，发现一个问题，很多房产中介都是坐以待客，基本工作的模式很简单，一大早来开门，就在茶桌上泡茶等客。在喝茶聊天中，老板就说，我这个位置算是可以的了，靠近这个菜市场和超市，每天都经过不少人呢，要不然还怎么去找客户？难道去大街派传单吆喝吗？其实我觉得很简单，你的客户肯定是在你的同行那里，你要做的就是想办法搞清楚同行的客户是怎么来的，这是最直接，最快速，

房地产如何找客户？正文

房地产如何找客户？

因为找房子的原因，在城里转了好几圈，发现一个问题，很多房产中介都是坐以待客，基本工作的模式很简单，一大早来开门，就在茶桌上泡茶等客。

在喝茶聊天中，老板就说，我这个位置算是可以的了，靠近这个菜市场和超市，每天都经过不少人呢，要不然还怎么去找客户？难道去大街派传单吆喝吗？

其实我觉得很简单，你的客户肯定是在你的同行那里，你要做的就是想办法搞清楚同行的客户是怎么来的，这是最直接，最快速，最有效的方法！

那老板说，那怎么才可以做到呢？卧底思维，假设你是一个找房子看房子的顾客，直接去生意最好的同行去观摩一下，看看他们是怎么和客户交谈的，聊聊他们的房源，还有和里面看房的人聊一聊。。。

就这么简单，就可以马上知道客户是怎么来的，回去复制一下方法。

如果你觉得不太好意思，面子很薄，还有更简单的，就是蹲点，看到客户从同行里出来，就马上跟上去自我介绍，把客户的微信拿到手。。。

卧底的方法，自己实在不想出面，也很简答，请一个员工就可以了，执行你的方法，对吧？

如果你是一家新开的房地产中介，那么一开始找客户的方法，你可以直接在附近的小区，菜市场，超市，派发宣传单张，这样可以让周围的人都知道你来了！

已经有老客户的话，懂得二次开发，多和已经成交的客户联系交流，这样他们可以给你带来他们圈子里想买房的人。

重点蹲守小区，对那些高端的小区，和里面的保安物业搞好关系，要懂得换算思维，送礼思维，搞关系免不了是要花钱的，两手空空怎么打交道？

到小区的时候，顺带一包烟，一包茶，很随意朋友之间交往之礼就可以了。

关系搞好了，他们知道你是干什么的， 碰到小区里业主提到找房的话，第一时间肯定是想起你。。。

房地产如何在网络上找客户呢？这是目前很多老板没怎么接触的，或者说不知道怎么做的。

可以在58同城，赶集网，安居客等等平台去发布你的房源信息。在当地的论坛，贴吧发布你的信息，这些都是很普通的网络渠道。

再者你也可以在百度投放信息流广告，把你地方名+楼盘的关键词投放出去，只要有人搜索了你的信息，点击进来，你就会获取的客户的线索。

更好通过网络找到你的客户，你可以建立一个专属的个人平台或者店铺平台，这样显示你更加的专业和品牌化！

在我们的微信圈子里，很多老板经常聊的就是如何把实体店铺，比如房地产中介通过网络找客户，在网络打造自己的品牌，实现被动成交的。

如果你在线下很难搞到客户，现在大家都是手机不离手，你想在线上打造自己个人品牌，把你的品牌装到客户的手机端，你还愁没有客户吗？

如何通过软文在网络端，在手机端找客户卖货，欢迎你一起交流。

詹华盛

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