188a移民澳大利亚

188a移民澳大利亚即188A投资移民签证，是澳大利亚商业移民192签证三大类别之一。澳大利亚政府希望借此吸引真正有创新能力的专业技术和管理人才来澳大利亚经商和创业。为澳大利亚注入资金并创造就业机会。

2022澳洲188a买房税（2022年澳洲188a新政策）

近年来，越来越多的国内高净值人士关注海外房地产投资。除了欧洲推出购房移民的国家外，甚至美国、澳大利亚、加拿大等不能移民购房的国家也成为投资房地产的热门国家。既然你如此热衷于海外房地产，智通山澳大利亚移民专家今天将介绍20

近年来越来越多的国内高净值人群将投资的目光锁定在海外房产上，除了欧洲推出购房移民的国家以外，就连美国、澳洲、加拿大等购房并不能移民的国家，也成为了大家投资房产的热门国家。既然大家对海外房产如此热衷，今天智通山澳洲移民专家就来为大家介绍一下2022年澳洲购房流程及税收明细的具体内容，大家一起来了解一下吧！

我们应该知道，澳大利亚不是一个可以移民买房的国家，但近年来，许多海外人士仍然在澳大利亚投资房地产。事实上，澳大利亚对海外购房者的要求非常简单，只需满足18岁以上和购买能力的两个条件。目前，悉尼、墨尔本和布里斯班是海外人士在澳大利亚买房的热门城市。那么在澳大利亚买房的具体过程是什么呢？在澳大利亚买房的税收细节是什么？让我们一起看看吧！

在澳大利亚买房的过程并不复杂。买房需要律师陪同，可以减少很多不必要的麻烦，受法律保护，保险安全！

首先，买方从代理机构看中房屋后，需要支付3.5万元的留房诚意金DEPOSIT(一般5000澳元到1万澳元不等)，首付后会退还诚意金；

然后，要求律师负责整个购房过程，此时需要支付相应的律师费；

在律师的陪同下，签订购房合同，支付10%的首付款。这部分首付首先支付给第三方监管账户，房款利息属于业主，开发商在交房前无法获得首付；

交房前2-3个月内(如果花楼，就是建房前)，买受人应准备贷款材料并办理贷款手续。海外人士的贷款金额约为房价总价的70%，评估费和检查费应向贷款机构支付(约500-700澳元)；

交房时，律师跟随房屋检查，审核通过后支付余额；此时，监管账户中的首付和余额交给开发商，销售合同正式生效；贷款还清前，产权证书在银行手中，个人最多有复印件；全额付款后，有原件；贷款部分可以通过租金偿还。

澳大利亚没有房地产税，自住房销售不需要缴纳增值税。如果投资房屋在一年内出售，增值税仅为增值税部分的50%，一年以上的销售可减少到增值税部分的25%。如果房屋出租，需要向代理机构支付的服务费为年租金的6%-7%。除印花税外，其他费用不会因房价而波动很大，所以零杂费不容忽视，但没有必要高估。推荐阅读：澳大利亚移民难吗？回答澳大利亚移民的常见问题！

以上是2022年澳大利亚购房流程和税务细节的主要内容。如果您对澳大利亚移民感兴趣，欢迎您在线联系智通山移民。我们将为您提供全面、详细的房地产咨询和后续服务。

188a澳洲移民转888多久（2022年澳洲移民188A）

《188a转888要求_188a888的试用期是多长？_澳大利亚188a《永久居留通过率》发布。主要内容：近年来，越来越多的候选人将选择通过商业创新和投资项目（188和132签证）移民澳大利亚，188A商业创新是每个人的首选。因为对于其他签证，188A对申请人的商业背景和家庭净资产要求最低，非常适合想留在澳大利亚大城市发展的国际学生。他们可以学习、赚钱和移民！

近年来，越来越多的候选人选择通过商业创新和投资项目（188和132签证）投资澳大利亚和188A商业创新是每个人的首选。

因为对于其他签证，188A对申请人的商业背景和家庭净资产要求最低，非常适合想留在澳大利亚大城市发展的国际学生。他们可以学习、赚钱和移民！

然后很多人会问:

拿到188A临时签证后，转永久居留的条件是什么？

今天给大家讲188A商业创新(临时)签证转888A永居签证的那些要求吧!

888A商业创新永久签证

澳大利亚888商业创新和投资永久居留签证是澳大利亚移民188商业创新或投资者（临时）签证两年后在澳大利亚申请永久居留权的澳大利亚移民签证，符合一定的商业或创业条件和严格要求。

转888A永久居留签证移民局的基本要求

1. 持有188A签证：申请人必须是188A申请888的商业创新(临时)签证持有人A连续一年至少持有188张永久居留签证A临时签证。

如果您是商业创新和投资（临时）签证的副申请人，也可以申请888A签证：

事实上，你的配偶或合作伙伴是188A签证的主要持有人

您符合188A转888A签证的所有主要条件要求

2. 获得州或地方政府提名：申请人不需要重新提交EOI。但相关州或领地政府机构需要确认州担保提名仍然有效。

3. 在澳大利亚拥有并管理业务

在申请888A申请人必须在签证后2年内满足：

在澳大利亚拥有并继续拥有最多两项主要业务的主要股权

在业务或多个业务中具有直接和连续的管理功能/管理职位

向澳大利亚税务局提交业务活动声明(纳税记录)

在申请888A申请人的24个月内，申请人必须至少拥有(可以加上多个业务):

对于营业额在40万澳元以下的业务，持股比例必须在51%以上；

对营业额超过40万澳元的企业，持股比例超过30%；

若为上市公司，持股比例可达10%以上。

如果您从888永久居留签证或890和其他商业技能签证持有人那里购买了您的主要业务，您必须证明您和该人在申请前至少拥有一年。

4. 年营业额达到AUD300,000：在递交888A申请人或副申证前12月内，申请人或副申请配偶或两人共同主营业务的年营业额（非利润）至少需要达到$300,000澳元。

5. 满足资产和员工要求：

在申请888A申请人或副申请配偶在永久居留签证前12个月内必须满足以下两个要求：

实现澳大利亚主营业务(或两个主营业务)的净资产AUD$200,000;

个人和商业净资产在澳大利亚达到AUD$600,000;

在主营业务中，至少有两名全职员工必须是澳大利亚公民、澳大利亚永久居民或有效的新西兰护照持有人，而不是持有人的直系家庭成员

6. 符合居住要求：主要申请人必须在澳大利亚居住至少一年，持有临时签证。

7. 英语要求:如果配偶或18岁以上随行子女的英语水平达不到雅思总分4.如果5或以上，则需要支付语言培训费。如果您以前支付过语言培训费，则无需再次支付。

8. 未参与不可接受的商业或投资活动：主要申请人及其配偶或实际合伙人不得参与澳大利亚不可接受的商业或投资活动。

9. 对继续经营或投资活动有实际承诺：申请人必须对继续在澳大利亚经营或投资活动有实际承诺。

10. 其他要求

在澳大利亚经营业务时，申请人及其合伙人必须遵循澳大利亚政府法和业务所在州或地区的法律规定，包括相关税收、养老金和工作场所关系；

满足澳大利亚的健康和性格要求；

澳大利亚政府没有未偿还的款项；

没有取消或拒绝签证的历史。

虽然申请人不需要重新提交EOI，但仍需重新申请州担保，以确保相关州或地方政府机构需要确认州担保提名仍然有效。

申请人188个州或领地不同A转888A要求会有所不同。今天我们就以维州为例，维州是商业移民的热门选择之一。

维州888A永居州商业创新要求

根据维多利亚州政府的要求，持有维多利亚州政府提名的临时签证的申请人必须证明其符合接受临时提名时同意的提名条件，包括：

1. 持有188A在签证期间，居住在维多利亚州：申请人必须居住在维多利亚州才能成功管理业务。每年离开维多利亚州的时间不得超过6周。如果超过6周，则必须提交离境的商业原因。申请人必须对继续居住在维多利亚州表示真诚的承诺。

2. 商业活动：申请人必须在维多利亚拥有并经营不少于两年的可行和可持续的企业。除小型房地产开发、小型货运代理和仓储外，符合要求的企业几乎可以开展任何商业活动。商品和废金属出口，以及被动投资。

3. 出口业务活动:如果业务涉及出口业务，公司证明业务对维多利亚经济做出了直接贡献。不需要证明出口商品100%是维多利亚制造的，只需要证明有利于维多利亚经济发展。

4. 经营责任：您必须能够证明您对业务的日常经营和总体战略方向负责。

5. 雇佣全职员工要求：申请人必须证明888A提名申请之前的24个月内，至少有1名全职员工从事其主业至少12个月。员工必须是是澳大利亚公民，澳大利亚永久居民或有效的新西兰护照持有人，而且不能是持签人的直系家属。

合格员工必须在12个月内每周至少连续工作30小时，工资不符合国家最低工资标准。

6. 提供最新的商业数据：在申请维多利亚签证提名时，提供的数据必须不超过三个月，并必须与澳大利亚政府部门持有的商业活动报表、财务报告、税收储备和任何数据一致。例如，澳大利亚税务局和内政部。

188A转888A永久签证申请流程

1. 申请维州州担保提名，提交以下表格并签字，包括：

移民代理、州担保条款、州担保声明

过去24个月的资产负债表和损益表

三张生意的照片(内部和外部)、产品或服务的照片

2. 获得国家担保提名，收到EOI签证邀请；3.. 60天内提交签证申请，完成体检；4.. 批准后，履行相关居住承诺。

188A转888A永久签证申请费

州担保申请费：具体取决于各州标准。

主要申请人的签证费为2590澳元/人。每个副申请人的签证费为：

18岁以上的申请人：AUD1,300

18岁以下的申请人：AUD645

申请人必须为18岁以上英语水平较低的申请人支付额外费用，即如果配偶或18岁以上随行子女的英语水平未达到雅思总分4分.如果超过5，则需要支付语言培训费：4890澳元/人，188A付款时不需要再付款。

虽然上述要求看起来很高，但也有很多要求。但事实上，根据我们多年的经验和客户的反馈，基本上很容易满足营业额、雇佣员工和资产的要求。

而且188A和888A商业创新项目的特点是比其他商业移民类型更灵活，对申请人的商业背景和个人净资产要求较低，非常适合留学生边读边移民。

所以有兴趣需要后续188A和转888A永久签证申请人可以随时联系我们，出国一站式完成临时签证和永久签证！

188b投资移民2022年（2022年188A投资移民）

澳大利亚188B投资者签证是188个重要的投资类别，自推出以来一直受到海外人士的关注。2022年，海外投资者申请澳大利亚188b投资移民需要满足哪些条件？本文详细介绍了智通山。

澳大利亚188B投资者类别签证是188个重要的投资类别，自推出以来受到海外投资者的关注。该政策主要是为股票、期货、基金、外汇等专职投资者设立的四年临时居留签证。海外投资者符合要求后，可以提交申请，登陆澳大利亚，享受医疗、教育、养老金等福利待遇。2022年，海外投资者想申请澳大利亚188B移民需要满足哪些条件？本文详细介绍了澳洲188b投资移民申请条件如下：

1、年龄：申请人年龄不超过55岁，或符合州政府豁免年龄要求，以实际情况为准；

2、或有关机构提名：澳大利亚州政府或领地政府提名，以澳大利亚各州规定的要求为准；

3、EOI评分要求：申请人EOI得分不低于65分；

4.相关业务管理经验:申请人直接投资或管理一个或多个企业至少三年的经验；

5.成功的商业记录:海外人士提供成功的投资或商业记录；

6.居住要求:境外投资者有意在投资的州或领地居住至少两年；

7、投资活动：海外投资者需要承诺在初始投资成熟后继续在澳大利亚开展一系列商业投资活动；

8、资金投资要求：申请人及其配偶的名下在过去5个财年内至少有1个财年直接管理，满足拥有10%以上股份的企业，或者管理至少150万澳币的投资；

9.投资政府债券:投资至少150万澳元购买州政府债券并持有4年；

10.未参加非法商业活动；

澳大利亚政府规定的其他申请要求。

澳大利亚188是众所周知的B投资移民是一种188种投资移民，属于临时投资移民签证，是海外人士申请移民澳大利亚的重要途径。申请人成功满足居住、投资等一系列要求后，可申请888永久居留签证，获得澳大利亚永久居留身份，享受成为公民、获得政治权利等更多福利待遇。许多符合要求的海外人士在满足要求后提交申请，享受澳大利亚医疗、教育、养老金和各方面的津贴和福利待遇。不仅如此，澳大利亚188B允许全家共同移民澳洲，享受多重福利待遇。对于符合要求的境外人士，如果想要移民澳洲，2022年是移民澳大利亚的绝佳时机！