西班牙移民什么中介好,西班牙买房移民成骗局？全因申请人忽略了这些注意事项

西班牙买房移民成骗术？全因申请人忽视了这种注意事项引言

虽然西班牙买房移民现行政策的办理手续简易，可是许多申请人却由于忽视了一些注意事项，而造成揣着的移民梦粉碎。为了防止大量申请人受骗上当，融合一则有关实例详细介绍西班牙买房移民的注意事项。

西班牙买房移民成骗术？全因申请人忽视了这种注意事项文章正文

为了更好地引进外资以提升该国的经济发展，欧洲各国陆续发布了买房移民现行政策，在其中特别是在以西班牙买房移民现行政策备受热烈欢迎。虽然买房移民现行政策的办理手续简易，可是许多申请人却由于忽视了一些注意事项，而造成揣着的移民梦粉碎。不仅如此，也有许多申请人不知中介公司优劣，結果深陷买房骗术，而且此后步入了起诉的漫漫长路。因此，为了防止大量申请人受骗上当，澳臻移民将融合一则有关实例，详细介绍西班牙买房移民的注意事项。

一、西班牙买房移民的上当受骗实例

西班牙政府部门于2013年9月施行新的移民修正案，容许非欧盟成员国中国公民根据购买房屋的方法移民西班牙。申请人只需法定年龄18岁、无犯罪证明、身心健康，选购健康险、证实具备充裕的经济来源，而且在西班牙选购价格50万欧以上的房屋，即合乎移民标准。尽管西班牙买房移民的标准简易，可是许多申请人便是在购房这一头等大事的阶段上深陷了“黑”中介公司和“黑”刑事辩护律师的骗术中。

一位顾客看上一套在某房产中介公司售卖的房屋，通过长期沟通交流后准备买下项目投资，可是当付款订金的情况下，中介公司规定消费者立即现金支付。澳臻移民在这里温馨提醒众多申请人，西班牙定金超出2500欧是必须银行转帐或银行汇票进行付款的。好在这名顾客也对于此事中介公司的不科学规定有一定的猜疑，延缓付款了订金，立即资询了别的中介公司和法律事务所。在自身聘用的刑事辩护律师和此房产中介申请办理工作人员沟通交流后原本另一方允许以转帐或银行汇票方法交货订金，可是之后顾客再去沟通交流时，此中介公司竟然言而无信，并且规定给消费者出具的买卖税票上写的并不是房主的名称，反而是此中介公司的名称。为了避免之后五花八门的不便，最后顾客在刑事辩护律师的提议下放弃了此房子的选购，但以前调查房屋所奉献的耗费、時间和活力也统统徒劳了。

二、西班牙买房移民的注意事项

西班牙买房移民终究必须申请人买西班牙的房屋，要不是先前一直关心西班牙的房屋销售市场，肯定是有很多注意事项是国外人员所不了解的。为了防止上当受骗多花糊涂钱无聊，因此才必须在买房移民前找一家专业且稳定的移民中介，那样才可以给申请人省掉尤其多多余的不便，还可以安心买房放心享有海外的日常生活。

1、鉴别移民中介的技术专业资质证书

在移民销售市场有许许多多许多的中介公司，在其中不缺专业技能扎实的好中介公司，也是有怀着能赚一笔是一笔的见解的中介，此刻，申请人就必须细心鉴别中介公司的优劣，挑选一家可靠的技术专业移民中介。简易的辨别中介公司的资质证书，能看企业营业执照，看创立時间，看往日的经典案例。一般而言，创立時间超出三年以上就能表明该中介公司具有非常好的专业整体实力，要不然早已淘汰了；经典案例够多，表明该中介公司阅历丰富，专心致志投身于移民服务业，且信誉度优良。

2、确定买房合同的实施方案条文

资质证书优良的移民中介一般是和西班牙本地的律师团拥有固定不动的长期性协作的，因此这类中介公司带来的合同书更为技术专业，实施方案条文列举明晰。如果是小规模纳税人中介公司或是不是专业的中介公司，大多数沒有附加的工作能力请技术专业的律师团。假如选取了这种不给予法律援助的中介公司，申请人一定要自身在本地请律师全过程帮助，帮忙审批合同文本，和跟进买房移民的步骤。

3、亲自确定买到的西班牙房屋

因为西班牙移民销售市场的火爆，房屋資源的紧缺，许多移民中介发布了中国预定酒店的新项目，可以立即在中国购房，不用亲自去西班牙调查。一来可以省时省力，二来可以迅速占领高品质楼盘。可是假如時间充足，或是提议申请人不论是根据哪一种方法购房，最好是都去现场亲自调查并确定。